Gorke muke
- Šta ćemo, draga, kredit na 30 ili na 10 godina?
- Nemam pojma, dragi, ne zna se šta je gore - da budemo robovi banke čitav radni vijek, ali sa manjom ratom, ili da se mučimo svaki mjesec i deceniju ne vidimo ni mora ni planine.
Dilema je kao preslikana. Gotovo svaki mladi bračni par koji ima uslov za stambeni kredit uglavnom ovako razmišlja.
Međutim, inflacija i, po lična primanja, sve luđa vremena dodali su i neka nova dvoumljenja.
- Draga, šetajuća ili fiksna kamatna stopa?
- Nisam pametna, dragi, komšija kaže da ga odraše banke jer zbog inflacije svako malo dižu ratu. S druge strane, ako stavimo da je fiksna, znaj da ćemo do kraja plaćati više od prosjeka.
Ova dvoumljenja, nažalost, nisu jedine blokade za eventualnu kupovinu stana u Srpskoj.
Pitanje svih pitanja je da li ijedan od gore ponuđenih scenarija odgovara prosječnim kućnim primanjima jedne naše porodice.
Uzmimo za primjer Nijemce - njihovi mediji izračunali su da je za kupovinu stana od 80 kvadrata potrebno da domaćinstvo zarađuje 10.000 evra mjesečno.
To je, složiće se svi, za naše uslove naučna fantastika. Kod nas je to nešto manje, ali je za mnoge opet nedostižno.
Uz uslov da kućni budžet pune dva primanja, rijetko ko može da se pohvali iznosom od 5.100 KM, koliko minimalno treba da imate ako ste spremni za avanturu kupovine stana od 60 kvadrata.
Da li je onda rješenje 35 kvadratnih metara, uz saznanje da ćete se sa članovima porodice čitav život sudarati prolazeći od dnevne prostorije do kuhinje i nazad? Mislim da ne.
Šta onda jeste? Ni kupovina placa na periferiji i pravljenje kuće više nije puno jeftiniji izazov.
Zbog toga što su željezo i ostali građevinski materijali cjenovno otišli u nebo, nećete puno uštedjeti čak ni ako zovnete rodbinu i komšije na radnu akciju.
Takav izbor rješavanja stambenog pitanja često izađe puno skuplji od kupovine stana kao opcije.
Pošto je stanje na tržištu nekretnina daleko od idealnog, onima koji i dalje traže ne preostaje ništa drugo nego da još malo pričekaju.
Ne treba se zalijetati jer ne može trenutni haos trajati dovijeka. Ako morate, platite još koju kiriju i sačekajte da cijene krenu ka dolje.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i Twitter nalogu.
