Podstrek za lavinu izmjena u tromoj birokratiji
BANjALUKA - Građani koji prodaju kuće, stanove i druge nepokretnosti u Republici Srpskoj ne moraju više notarima nositi uvjerenje o plaćenom porezu na nekretnine, a stručnjaci očekuju da će ova novina, osim što će pojednostaviti i ubrzati procedure, biti podstrek za dodatne izmjene u tromoj administraciji.
Aplikacija "Elektronski pristup notara bazama podataka" omogućiće svim notarima u Srpskoj direktan pristup sistemu za izvještavanje Poreske uprave RS, koji se odnosi na stanje poreskih obaveza za nepokretnost, kao i u izvještaj o suvlasnicima, zahvaljujući sporazumu Notarske komore RS i PURS-a koji danas stupa na snagu.
Predsjednik Notarske komore RS Borislav Radić kaže da je cilj aplikacije da se građanima i pravnim licima olakša poslovanje, jer neće morati odlaziti u Poresku upravu po uvjerenje o stanju poreskih obaveza, kao što je to do sada bila praksa budući da je zakonska obaveza svakog poreskog obveznika, koji u toku godine izvrši prenos vlasništva nad nepokretnostima na drugog obveznika, da izmiri sve dospjele poreske obaveze za tu nepokretnost do dana prenosa vlasništva.
- Notar će ubuduće prilikom sačinjavanja isprave direktno izvršiti elektronski uvid u evidencije Poreske uprave i priložiti uvjerenje uz ispravu. Ukoliko stranka, odnosno poreski obveznik nije prijavio nepokretnost koja je predmet notarske obrade nadležnoj Poreskoj upravi, neće moći dobiti uvjerenje te će biti upućen u Poresku upravu da izvrši prijavu nepokretnosti po propisanoj proceduri - pojasnio je Radić i pozvao građane koji to do sada nisu učinili, da prijave svoje nepokretnosti u Poreskoj upravi i izvrše usklađivanje sa upisanim pravima u Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove, kako bi mogli koristiti nove pogodnosti.
I predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina RS Dragan Milanović kaže za "Glas" da će ova novina i te kako olakšati prodavcima jer im u najmanju ruku štedi vrijeme.
- Ljudi su do sada morali dva puta ići u Poresku upravu. Prvi put da podnesu zahtjev pa čekaju tri-četiri dana da dokument bude gotov. Morali su lično da podignu uvjerenje što zna biti otežavajuće jer nisu svi ovdje, ima ljudi koji su u inostranstvu - rekao je Milanović koji je i vlasnik banjalučke agencije za nekretnine "Remaks".
On smatra da još ima dosta administrativnih procedura koje bi Srpska trebalo da ubrza, izrazivši nadu da će se ići u tom pravcu i da je ova prva faza prelomni trenutak do tog cilja.
- Srbija je otišla korak dalje. Njihov Geodetski zavod je dao status povlaštenog korisnika notarima, advokatima i agencijama zahvaljujući kojem imaju pristup bazi zemljišnih knjiga i mogu izdavati posjedovne listove, kopiju katastarskog plana, ZK dokument i slično. I oni naplaćuju isto kao na šalteru katastra samo što je klijentu lakše doći u bilo koju agenciju, oni sve pripreme pa nema čekanja u redovima i bespotrebnog hodanja. To i nama treba - naglasio je Milanović.
Povezanost sa MUP-om
Borislav Radić je najavio da će Notarska komora raditi na ispunjavanju tehničkih preduslova za povezivanje sa evidencijama Ministarstva unutrašnjih poslova te potpisivanju sporazuma sa Ministarstvom uprave i lokalne samouprave Srpske, kako bi se povezali sa Centralnom bazom matičnih knjiga rođenih, umrlih i vjenčanih državljana.
- Time će procedure obavljanja poslova kod notara biti još efikasnije. Radiće se i na olakšavanju postupka za poslovne subjekte omogućavanjem elektronskog pristupa notara registrima poslovnih subjekata - naveo je Radić i dodao da se na ovaj način notari u Srpskoj približavaju zemljama iz okruženja i EU kada je riječ o elektronizaciji notarske službe.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i Twitter nalogu.
