Banke zaplijenile pet puta manje imovine
Banjaluka - Zbog neotplaćivanja kredita banke u Srpskoj aktivirale su u prva tri mjeseca ove godine hipoteke "teške" 4,68 miliona maraka.
Podaci Agencije za bankarstvo pokazuju da se situacija ove godine znatno popravila, jer su u istom periodu 2014. aktivirane hipoteke vrijedne 24,3 miliona KM.
- U sektoru pravnih lica po osnovu naplate potraživanja u prva tri mjeseca ove godine aktivirane su hipoteke u vrijednosti od 4,4 miliona KM za 21 korisnika. Istovremeno, u sektoru fizičkih lica aktivirane su hipoteke vrijedne 280.000 KM za tri korisnika - istakli su u Agenciji za bankarstvo RS.
Vrijednost aktiviranih hipoteka u prvom ovogodišnjem tromjesečju manja je za pet puta u odnosu na isti prošlogodišnji period. To je posebno izraženo u sektoru pravnih lica gdje su u prvom kvartalu 2014. aktivirane hipoteke kod 36 dužnika u vrijednosti od 23,7 miliona. Kod stanovništva je istovremeno aktivirano 11 hipoteka čija je vrijednost 600.000 KM.
Ekonomski analitičar Zoran Pavlović ocijenio je da iznos hipoteka koje su banke aktivirale u prvom kvartalu nije značajan niti alarmantan.
- Očigledno je da su bankari postali oprezniji prilikom odobravanja kredita, ali i da korisnici kredita mnogo pažljivije ulaze u poslovne aranžmane sa bankama svjesni relativno teške ekonomske situacije - rekao je Pavlović.
On je istakao da je smanjenje vrijednosti aktiviranih hipoteka s jedne strane dobar rezultat, ali je, s druge, loš jer su vjerovatno manji i kreditni plasmani, što ukazuje i na manju ekonomsku aktivnost.
- To znači da preduzeća i stanovništvo smanjuju poslovne aktivnosti, a to je pogubno po privredu RS - rekao je Pavlović.
Bankari kažu da je aktiviranje hipoteka zadnja opcija kojoj banke pribjegavaju kako bi naplatile potraživanja jer to znači da prihvataju činjenicu da je kredit nenaplativ. Banke crpe sve mogućnosti prije aktiviranja hipoteke i nerado pribjegavaju oduzimanju imovine i zbog toga što je nju veoma teško prodati. To je posebno izraženo kada je u pitanju imovina preduzeća.
- Stanovi se mogu poprilično brzo prodati, ali problem postoji sa poslovnim prostorima ili proizvodnim pogonima koje banke oduzimaju jer za njih uglavnom nema zainteresovanih kupaca - istakao je Pavlović.
Prema podacima Agencije za bankarstvo RS, vrijednost kredita banaka u RS na kraju prvog kvartala ove godine iznosila je 4,848 milijardi maraka. Na zajmove pokrivene hipotekama odnosi se 2,098 milijardi KM.
Vrijednost kredita pokrivenih hipotekama (milijardi KM)
2014. 2,043
2013. 2,302
2012. 2,220
2011. 2,057
2010. 2,200
Vrijednost aktiviranih hipoteka (miliona KM) i broj pravnih lica kod kojih su aktivirane
2014. 36,9 88
2013. 24,5 71
2012. 40,8 82
2011. 54,9 211
2010. 37,1 171
Vrijednost aktiviranih hipoteka (miliona KM) i broj fizičkih lica kod kojih su aktivirane
2014. 1,8 30
2013. 0,8 19
2012. 3,3 77
2011. 5,6 93
2010. 2,7 53
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i Twitter nalogu.
