Поврат ПДВ-а при куповини прве некретнине: Шта и како?
БАЊАЛУКА - У првом читању ПД ПС БиХ Усвојио је допуне Закона о ПДВ-у које се односе на поврат пореза при куповини прве некретнине.
Сан о властитој некретнини по цијени без ПДВ-а, могао би постати стварност и то не само за младе брачне парове. Старосне баријере нема, па би и они у зрелијој доби могли, по знатно нижој цијени, купити властити кров над главом.
Овај закон неће се односити на куповину луксузних станова, односно, дефинисано је колико се метара квадратних стамбене површине ослобађа плаћања ПДВ-а.
Ослобађање ПДВ-а за куповину прве некретнине, практично значи да ће стан од 117.000 КМ коштати 17.000 КМ мање.
Члан 54а (Поврат ПДВ-а за куповину првог стана) каже сљедеће:
1) Пунољетно физичко лице које је држављанин БиХ са сталним мјестом пребивалишта у БиХ, које је купац стана, има право на поврат ПДВ-а први куповини првог стана
2) Станом из става (1) овог члана сматра се стамбени објекат и/или економски дјељива цјелина у оквиру објеката на територији БиХ који су намијењени за становање
3) Потврде којима се доказује испуњеност услова из става (2) овог члана издају надлежни органи у БиХ
4) Уколико се накнадним провјерама УИО или органа из става (3) овог члана утврди поступање супротно одредбама овог члана, од стране УИО ће се извршити накнадни обрачун и наплата ПДВ.
5) Прописе којима ће се ближе регулисати услови и начин поврата ПДВ-а доноси Управни одбор УИО.
Члан 2 (Казнене одредбе)
У члану 67. Закона иза става 2 додаје се нови став који гласи:
"(3) Физичко лице из члана 54а овог закона којем буде извршена накнадна наплата ПДВ-а чини прекршај који подлијеже новчаној казни у распону од 5.000 КМ до 10.000 КМ"
Досадашњи став (3) постаје став (4)
Члан 3 (Прелазне и завршне одредбе)
Управни одбор УИО ће донијети подзаконске акте за проведбу Закона, након ступања овог Закона на снагу.
Овај закон ступа на снагу осмога дана од дана објаве у "Службеном гласнику БиХ", а примјењује се од дана ступања на снагу подзаконског акта из става 1. овог члана.
За окончане и тиме регистроване купопродаје стана код надлежних регистара извршених прије ступања на снагу овог закона примјењиваће се одредбе закона који је био на снази до тог момента.
Све прописане детаље можете да прочитате ОВДЈЕ.
Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и Твитер налогу.
