Станове нема ко да купи
Београд - Иако су цијене све ниже, пад броја купаца станова у Србији у посљедњих пет година не јењава. Грађевинска индустрија стагнира, а усљед недовољне куповне моћи станове нема ко да плати.
На кредит је 2008. купљено око 15.500 некретнина, а прошле године око 60 одсто мање.
Оних који некретнине нуде на продају све је више, оних који могу да их купе све мање. Иако су у неким градовима цијене пале и за трећину, у Лесковцу и Суботици за квадрат ријетко ко може да издвоји од 300 до 800 евра, пренио је РТС.
Неке агенције за промет некретнина ставиле су катанац на врата, а купаца је и двоструко мање него прије пет година.
Љубиша Николић из Агенције за промет некретнина у Лесковцу је рекао да се траже мале куће од око 15.000 евра и једнособни станови и гарсоњере.
- Што се тиче двособних и трособних станова, то је апсолутно мисаона именица. Или куће рецимо високе вриједности, од 35.000 на горе, то нема шансе - рекао је Николић.
Весна Хајагош из Агенције за промет некретнина у Суботици је рекла да не вјерује да ће се цијене вратити још дуги низ година, јер да би се то десило, потребно је да се појави велики број купаца и да порасте стандард становништва.
У главном граду, у посљедњих пет година, рекли су агенти, цијене су пале за 300 до 500 евра по квадрату, осим за оне најквалитетније станове, чији квадрат и даље кошта више од 2,5 хиљада евра.
- Статистички је можда дошло до опадања обима посла, али је квалитет тих некретнина које су продате у поређењу са ранијим неким периодом доста већи - рекао је Александар Југовић из Агенције за промет некретнина у Београду.
Према његовим ријечима, Београд је прилично специфичан у односу на остале дијелове Србије, јер је као престоница најразвијенији.
Без обзира на субвенције, високе каматне стопе стамбених кредита и даље одвраћају људе са просјечном српском платом од куповине стана.
Горан Родић из Привредне коморе Србије је рекао да је потреба за становима и даље јако велика.
- Стари стамбени фонд којим располаже Србија у овом тренутку је 30 одсто спреман за дебелу реконструкцију, јер услови становања нису онакви какве закон и пропис налаже - рекао је Родић.
Регион
Квадрат стана у Будимпешти кошта од 800 до 1.250 евра, док је Љубљана у неким дијеловима јефтинија од Београда. Јефтинији од неких београдских су и станови на Црногорском приморју, које важи за регију са најскупљим квадратом у тој земљи.
Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и Твитер налогу.
