Расту кредити за кров над главом
Бањалука - Становници Српске подигли су у првом тромјесечју ове године стамбене кредите у износу од 531,9 милиона марака, што је за 1,3 одсто више у односу на крај 2014. године.
Према подацима Агенције за банкарство РС каматне стопе на стамбене кредите смањене су у првом кварталу 2015. године. То је, према оцјени економиста, утицало на одлуку становника Српске са неријешеним стамбеним питањем да се одлуче на подизање дугорочних кредита, а тиме и на раст кредитне активности банака.
Просјечна ефективна каматна стопа на стамбене кредите износила је у првом кварталу 5,8 одсто и у односу на крај претходне године нижа је за 0,41 одсто. Подаци Агенције за банкарство показују да је просјечна номинална каматна стопа износила 5,2 одсто и нижа је за 0,27 одсто у односу на крај 2014. године.
У Новој банци Бањалука кажу да су каматне стопе на стамбене кредите снизили за један одсто у односу на претходну годину.
- Тражња стамбених кредита је задовољавајућа, а најтраженији су зајмови које одобравамо из средстава Инвестиционо-развојне банке РС. Њихов максимални износ је 100.000 КМ по номиналним каматним стопама од 3,6 до 4,8 одсто уз максимални период отплате од 20 година. Такође, имамо и властите стамбене кредите по фиксној каматној стопи од 6,75 одсто до пете године отплате. Максимална вриједност каматне стопе која након пете године постаје промјенљива износи 7,25 одсто. Максимални износ кредита зависи од кредитне способности клијента и вриједности некретнине коју купује - кажу у Новој банци.
Економиста Горан Радивојац каже да смањена тражња за стамбеним кредитима траје од 2008. године када је избила глобална економска криза. Тржиште некретнина је био један од сектора који је претрпио најтеже посљедице те кризе.
- Тржиште некретнина, а самим тим и стамбених кредита се од тада није опоравило. Тренутни раст пласмана стамбених кредита од 1,3 одсто не може значајније утицати на реактивирање тржишта некретнина јер је краткотрајног даха.
Могућности задуживања становништва су ограничене због ниских зарада. Није нимало лако ући у кредитно задужење од 100.000 марака на 20 или 30 година са мјесечним примањима од 750 КМ - наглашава Радивојац истичући да је просјечна камата на стамбене кредите прилично повољна.
Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и Твитер налогу.
