Кућа на мору - ево гдје најбоље купити некретнину

БЕОГРАД - Куповина некретнина у иностранству постаје све чешћи избор наших грађана. Примамљиве цијене, нарочито на популарним приморским дестинацијама, често су знатно повољније него у Србији, што додатно подстиче интересовање за улагање.

Турска, Италија и Грчка издвајају се као атрактивне опције, али се сам процес куповине и услови за стицање боравишне дозволе разликују од земље до земље. Стручњаци савјетују улагање у области које су у фази развоја, јер такве локације нуде повољније цијене и већи потенцијал за раст вриједности у будућности.

Јелена Дукић са портала некретнине.рс за "Блиц Бизнис" објаснила је детаљно како изгледа поступак куповине некретнине у ове три државе. Она је додала и савјет грађанима, да је некретнине боље куповати у дијеловима који се тек развијају, јер нуде велики потенцијал у будућности, а цијене су приступачније него и развијеним дијеловима државе.

Услови за куповину некретнине у Грчкој

- Грчка не омогућава аутоматско добијање боравишне дозволе уз куповину само некретнина. Ова држава нуди програм под називом Златна виза за купце чија некретнина има вриједност најмање 250.000 евра. Ова виза омогућава боравак и слободно путовање унутар Шенген зоне, каже Дукић.

Услови за куповину некретнине у Турској

Што се тиче Турске, куповина некретнине у Турској вриједној најмање 250.000 евра омогућиће инвеститорима добијање боравишне дозволе, која даје право на боравак у земљи, али самим тим не омогућава запошљавање. Након три године, инвеститори могу аплицирати за турски пасош, али под условом да задрже своју некретнину, додала је.

Услови за куповину некретнине у Италији

За боравак у Италији, инвеститори који купују некретнину вриједну најмање 300.000 евра могу аплицирати за - Инвестор Виса. Ова виза омогућава боравак у Италији на основу пословних улагања.

Савјет за све грађане је да уколико желе да инвестирају у некретнине на мору, фокусирају се на подручја која се тек развијају, јер нуде повољне некретнине, али имају потенцијални раст у будућности, као и да се добро информишу о условима куповине и боравка у наведеним земљама.

Шта утиче на цијену некретнина?

На формирању цијене некретнина на мору поред стања самог објекта највише утиче локација - колико је област развијена и туристички популарна и атрактивна, додаје она.

Интересовање наших грађана највише влада за некретнине у Италији и Турској, а ту су већ традиционално Црна Гора и Грчка.

- Посљедњих година поред традиционалне Црне Горе и Грчке, порасло је интересовање за куповну имовину у Турској и Италији. Највише су цијене допринијеле том интересовању, јер се може изабрати непокретност за 50.000 евра и мање, каже Дукић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.